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业主需要全程监督装修吗?
日期:2008-8-11 作者:芳邻 来源:原创
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    自从和家网问吧开通以来,有很多正在装修的网友前来提问。从本期开始,小编将整理其中一些典型案例,给大家答疑解惑。

    问吧原帖ttp://ask.51hejia.com/visitor/question/71284.html

    网友提问:房子装修过程中,业主需要全程监督吗?

    谢工回答:一般装修公司都有专业的监理全程监督,业主是不需要全程监督的,这样业主太浪费自己的时间和精力了,而且您对装修方面了解多少呢?就算你监督了,也起不到很大的作用。您不放心的话可以有时间或周末去现场看看,你也可以自己另聘请一位监理,这监理是需要自己花钱请的,装修公司给您请的监理是不需要您客户费用的。

    小编支招:

    在时间和精力上,业主全程待在装修现场监督装修公司作业是不现实的。而从专业的角度上来说,业主即使身在现场,也不一定能够起到绝对的监督作用。因此小编给业主朋友整理了以下4个要点,也可以说是关键的时间点。

    1 建材清单:让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单(根据装修方式的不同,自己需要购买的材料也会不同),和需要运到现场的时间(由于装修需要涉及许多人力、物力、财力,故施工中会遇到许多不定因素,比如资金紧缺等,所以一般为大概时间范围)。很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了,只提前一天告诉你,到时候,连请假去购买都来不及。所以购买建材前,一定别忘记索要一份详细的清单。这样一方面可以控制费用,一方面还使工期尽量不被耽搁。

    2 工期安排:了解一下工期的基本安排,比如本月中哪天会完成水电路的改造,木器的封口,瓷砖的粘贴,吊顶龙骨的制作等等。这样您就可以合理安排您的时间,定期在重要步骤的时候,到现场再检查质量。工期要结合您的房型、面积和施工内容来看。总的来说油工活比较耗时,也不宜太赶。一般的两房平层40天能够完成,但也不是很宽裕,要安排好工序和主材。

    3 质检时间:由于家装是一种过程化的服务,工序繁多,每一个环节搞不好,都会影响家装质量。比如,在刷乳胶漆时,如果墙面处理不好,乳胶漆刷上后又会出现裂纹甚至掉皮现象。因此旧楼装修时墙面如是用砂灰涂抹的,应全部铲掉,重新用水泥打墙基,这样才能保证墙面乳胶漆不开裂,壁纸不脱落。如是新房,墙面已粉刷,这时候可用指甲在墙上刮擦实验,如没有出现掉粉现象,就可直接涂刷乳胶漆。因此,你最好根据工期安排表及时到施工现场进行监督检查。最有效的方法是建议你了解质检和监理到现场的时间,可以约定时间,同他们一起到现场,这样如果发现问题,可以及时解决。以免事后良成大的隐患。

    4 避免纠纷:有些业主在家装中不懂装懂,对工人进行瞎指挥。有的工人会故意使坏,他明知你说得不对,可就是按你说的干,到时候问题来了,就让你掏钱重来。所以如果对工人的施工有任何疑问,都不要直接让工人改动。即使你说了,他们也不一定会改,最好找监理人员,或是和工长说,这样才有用。而且最好是落字为据。这样既容易分清责任,也能避免盲目施工而给自己造成不必要的损失,以免在装修后产生纠纷。

    特别援助:
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活动时间:2008年8月16日13:30
活动地点:虹桥路188号海尔整体厨房展厅内
报名详情:和家八月家装业主媒体援助交流会盛大召开




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